中粮地产(集团)股份有限公司—协助物业单位统筹管理

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客户简介

      中粮地产(集团)股份有限公司(000031)是一家全国性、综合性的房地产开发上市企业,总部位于深圳市,是国务院核定的16家以房地产为主业的央企之一。中粮地产主要业务范围包括住宅地产、工业地产和部分自持物业的经营,项目布局北京、上海、深圳、成都、沈阳等十二个一、二线城市。

 

之前的问题

      随着企业规模的不断扩大,日常巡检和维护工作也不断的增加。目前工作中,普遍存在以下问题:

      1. 采用人工填写巡检记录表,工作效率低,而且劳动强度大

      2. 最关健的是人员实际巡检工作的情况和效果很难确定

      3. 发现隐患不能及时上报请求处理

      4. 巡检结果也未经数字化、信息化处理,数据的统计、分析、保存比较困难

      5. 传统且费力的模式现在已经无法满足企业安全生产和信息化的管理要求

 

二维码与物业管理的结合

    草料二维码管理系统,让管理者实时掌握巡检数据,多个物业单位统一管理。记录加GPS地图定位:能够对维保巡检人员是否真正到位进行统计,无论在何时何地,都可以使用手机查看巡检记录。数据客观,报表简介,一目了然。

 

应用内容

    应用一:日常卫生检查

    将二维码放于垃圾桶、卫生间以及公共区域如健身室、会议室等,一物一码,记录日常检查情况

卫生检查

    应用二:电梯维保

    一梯一码,只需微信扫码即可添加维保维修记录;乘客也可以通过“电梯身份证”了解维保检验情况

电梯维保

    应用三:物业设备维保

    将二维码应用于物业设备(消防栓、配电箱、水泵房等),了解维保状态,减少安全隐患 

物业维保

 

使用后解决的问题

    1. 代替传统手工签到,避免了人工整理数据造成的时间浪费,避免有人脱岗、离岗

    2. 后台通过对数据的统一管理,降低人工整理数据造成的时间浪费,杜绝了数据造假,提供一个科学、准确的检查记录和查询依据。

    3. 设备安全隐患提前排除,避免设备持续劣化而带来更重大的损失,建议预防性维修体系

    4. 后台数据图文并茂,让现场人员与其他相关人员的沟通更加高效

    5. 灵活的报表系统,准确的定位设备经常出现的故障进而进行处理,强大的数据分析为维修决策提供了依据,更好的完成安全保卫和隐患排查工作

 

 

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